Vous recherchez un avocat
en droit immobilier ?

Nous mettons à votre service nos vingt années d'expérience dans le domaine du droit immobilier.

Domaines d’intervention

  • Baux commerciaux

  • Baux d'habitation

  • Droit de la copropriété

  • Droit de la construction

  • Contentieux de la vente immobilière

Une équipe de spécialistes à votre service

Richard Cohen

RICHARD R. COHEN a prêté serment en 1996 et a commencé par collaborer au sein du Cabinet Goldberg & Masson, structure spécialisée en droit de la copropriété, de la construction et des baux commerciaux et d’habitation.

Il a rédigé pour le compte des éditions JurisClasseur des fascicules en droit immobilier et notarial notamment sur les méthodes d’évaluation des fonds de commerce.

Richard R. Cohen a créé son Cabinet au mois de février 1999 et participé à la création de la Chambre Syndicale des Propriétaires et Copropriétaires de Paris Ile-de-France.

Le Cabinet Cohen & Associés a connu un développement rapide et durable dans le domaine du contentieux immobilier et est devenu le conseil d’opérateurs immobiliers, de promoteurs, de marchands de biens, de foncières et d’administrateurs de biens avec, comme dominante, la gestion des contentieux en droit immobilier et en droit des affaires.

La participation de Richard R. Cohen à de nombreuses émissions télévisées (Canal +, M6…), la rédaction d’articles dans  des revues spécialisées et ses interviews dans des revues grand public (Le Point, L’Express, Le Figaro, Le Parisien…) font de lui un spécialiste reconnu.

Thomas Lebarbier

THOMAS LEBARBIER est avocat au Barreau de Paris et chargé d’enseignement en droit.

Il a travaillé auprès de juridictions civiles et pénales, et au sein des cabinets d’avocats De Castelnau et FB Avocats, intervenant principalement en matière de contentieux commerciaux, puis a fondé sa propre structure avant de rejoindre le Cabinet Cohen & Associés pour participer activement à son développement.

Il y intervient principalement en matière de droit immobilier et de droit commercial.

Sebastien_Teboul

SEBASTIEN TEBOUL est Avocat au Barreau de Paris.

Avant d’obtenir le diplôme nécessaire à la profession d’avocat, il a pu enrichir son expérience au sein de compagnies d’assurances, où il a développé un goût certain pour le droit de l’immobilier.

C’est d’ailleurs au sein d’un Cabinet lillois, spécialisé en droit de l’immobilier, qu’il a débuté en qualité d’avocat.

C’est donc en toute logique, qu’à compter de l’année 2015, il est entré, en tant que collaborateur, au sein du Cabinet Cohen & Associés.

Nous vous proposons une première consultation gratuite

Nos prestations

Baux commerciaux

  • Etablissement de bail
  • Négociation des clauses contractuelles
  • Négociation et rédaction de cession de droit au bail et de fonds de commerce
  • Procédure de révision triennale, renouvellement, déplafonnement
  • Elaboration de contrat de location gérance
  • Fixation d’indemnité d’éviction et d’occupation
  • Contentieux des loyers impayés, acquisition de clause résolutoire et expulsion
  • Procédure d’expertise
  • Déspécialisation totale et partielle

Droit de la copropriété

  • Action en recouvrement de charges de copropriété pour syndicats des copropriétaires
  • Gestion des contestations des charges de copropriété et grilles de répartition
  • Analyse du règlement de copropriété
  • Contestation d’Assemblées générales
  • Contrôle de la répartition des charges
  • Procédure en réparation de désordres immobiliers suite à sinistres
  • Défense en cas d’atteinte aux parties communes
  • Gestion du contentieux d’expertises judiciaire (désordres et autres…)
  • Mise en œuvre de la responsabilité des Syndics
  • Engagement de saisies immobilières et autres voies d’exécution

Contentieux de la vente

  • Accompagnement dans la négociation de promesses et compromis de vente
  • Assignation en vente forcée
  • Gestion des contentieux de vente en viager

Baux d'habitation

  • Rédaction de baux, conventions d’occupation précaire, engagements de caution
  • Traitement des loyers impayés, résiliation du bail, clause résolutoire
  • Gestion des Procédures d’expulsion jusqu’à leur terme
  • Gestion des contentieux des charges locatives
  • Gestion des contentieux de troubles de voisinage
  • Expulsion d’occupants sans droit ni titre en binôme avec l’huissier de justice
  • Gestion des procédures d’exécution de travaux sous astreinte
  • Procédure en validation de congés pour vente, reprise ou motif légitime
  • Traitement du renouvellement de baux d’habitation
  • Procédure de fixation du prix des loyers renouvelés
  • Gestion des contentieux de réparations locatives, remboursement de dépôt de garantie
  • Gestion des fins de Baux Loi 48, et locations meublées
  • Accompagnement dans les procédures de surendettement et de rétablissement personnel
  • Gestion des recours gracieux et contentieux en cas de non concours de la force publique à la réalisation de l’expulsion

Droit de la construction

  • Contestation de permis de construire
  • Référé préventif
  • Référé expertises judiciaires
  • Référé provision (désordres en parties privatives et/ou communes)
  • Réception de l’ouvrage judiciaire et/ou amiable
  • Procédure de levée des réserves
  • Mobilisation des garanties décennales et de parfait achèvement
  • Actions en réparation de malfaçons et non-façons

Honoraires

Cohen & Associés fait preuve d’une totale transparence dans le mode de facturation des honoraires, et ce, dès l’ouverture de tout dossier, afin d’éviter toute ambiguïté.

Les critères de fixation des honoraires sont principalement :

  • le temps consacré au traitement d’une affaire, qui tient compte du travail prévisible, ou accompli ;
  • de la nature et de la difficulté du dossier ;

Un forfait sera favorisé, dans certains cas, pour éviter les surprises et vous permettre d’avoir la maitrise de vos dépenses.

Dans l’hypothèse où le forfait s’avère inadapté, compte tenu du caractère imprévisible des diligences à accomplir, la facturation à un taux horaire, sera mise en place, sur la base de 200 € HT.

Pour certaines affaires, l’honoraire de résultat pourra être proposé par la signature d’une convention d’honoraires.

Coordonnées

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167, boulevard Malesherbes

75017 Paris

Tél. : 01 44 95 01 45